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Un responsable pour le Pôle Famille
Votre mission : Piloter, Transmettre, Conseiller
Profil :
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Contact : audrey.saget@cridon-ouest.com
Si le bailleur manque à son obligation de délivrance, le locataire peut s'opposer à l'acquisition de la clause résolutoire en refusant de payer le loyer, même s'il n'a pas demandé en justice des délais de paiement dans le mois de la délivrance du commandement de payer...
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Lorsque le bail prévoit un loyer binaire et renvoie, pour le renouvellement, à la valeur locative de l'article L. 145-33 du Code de commerce, ce renvoi ne suffit pas, à lui seul, à caractériser la volonté des parties de voir le juge des loyers fixer le loyer de renouvellement ; à défaut de clause claire sur la compétence du juge, le principe d'intangibilité du loyer binaire s'impose...
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